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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino a 125.000 € (cod.6625ac30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldiero in zona Caldierino, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BS IMMOBILIARE DI BIGNOTTO SIMONE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldierino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldierino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,52%).
Invece i prezzi per la zona di Caldierino (-4,48%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
In contesto di sole 3 unità abitative con zero spese condominiali, appartamento al piano secondo (ultimo) composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento viene venduto comprensivo dell'arredo. Garage […]
