Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino a 185.000 € (cod.6611f615)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldiero in zona Caldierino, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldierino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldierino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,52%).
Invece i prezzi per la zona di Caldierino (-4,48%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CALDIERO DI PIAZZOLLA PATRIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita un bellissimo e luminoso appartamento situato nella tranquilla zona residenziale di Caldierino, nel comune di Caldiero. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti moderni e ben curati, ideali per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare allo stile. L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno open space. Il soggiorno è dotato grandi finestre garantiscono un'eccellente illuminazione naturale oltre che ad una comoda area relax con divano. Le due camere matrimoniale ampie godono anch'esse della luce naturale data dalle vetrate doppie mantenendo la luminosità dell'ambiente. Gli spazi risultano funzionali anche grazie alla presenza del disimpegno d'ingresso climatizzato (split aria condizionata già installato) utilissimo per l'organizzazione quotidiana. Tra i dettagli distintivi segnaliamo pavimentazioni uniformi effetto gres porcellanato chiaro su tutta la casa. Completano la proprietà il bagno con doccia e la zona dedicata alla lavanderia separata dal bagno principale. Inoltre al piano interrano l'immobile dispone di una cantina, utilissima per contenere oggetti non indispensabili per la vita di tutti i giorni. Per non dimenticare il tutto è compreso di garage singolo e di posto auto privato! L'appartamento è situato in una zona residenziale ben collegata, servita da mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere il centro città in modo rapido e agevole. La presenza di supermercati, scuole e numerosi servizi essenziali nelle immediate vicinanze garantisce praticità e comfort per ogni esigenza quotidiana. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia come prima abitazione che investimento immobiliare data la crescente richiesta nell'area veronese orientale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia Quercus Immobiliare per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni
