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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino a 218.000 € (cod.660c4583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldiero in zona Caldierino, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Apecasa di Gianluca Zanini) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldierino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldierino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,45%).
Invece i prezzi per la zona di Caldierino (-5,10%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apecasa di Gianluca Zanini
Via ponte 31/a, San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A Caldiero, in zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo ampio trilocale disposto su due livelli, inserito in un piccolo e riservato contesto condominiale di corte. Al primo livello troviamo un'ampia zona giorno con cucina open space, luminosa grazie all'esposizione a sud, e il primo bagno finestrato ad uso anche lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, terrazzo e secondo bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, oltre che per la comodità dei due bagni finestrati, uno per ciascun livello. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione presente in ogni stanza. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, con spazio per due auto affiancate
