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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldiero in zona Caldierino a 395.000 € (cod.65e1ec30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caldiero in zona Caldierino, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldierino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldierino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldiero in zona Caldierino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto
Se sei stanco delle solite soluzioni standardizzate e cerchi un’abitazione che sappia raccontare una storia e offrire spazi fuori dal comune, questa casa in pieno centro a Caldiero è pronta a sorprenderti. Non è la classica villetta, ma una dimora dal carattere deciso, dove la struttura stessa diventa elemento di design. Il cuore pulsante della casa è il grande salotto dove si trova la scala che collega la zona giorno al piano superiore. Le ampie vetrate che lo circondano, donano a questo spazio un respiro ampio, dinamico e un senso di spazio inusuale per una casa in centro paese. La distribuzione degli spazi è pensata per offrire la massima flessibilità a una famiglia che cerca comfort: Al piano terra, la luce naturale gioca tra gli ambienti. Il grande salotto si apre sulla cucina separata, arricchita dal calore del camino, rendendo questo spazio perfetto per la convivialità quotidiana. Completano il piano un bagno e due stanze versatili, ideali come camere, studio o area giochi. Al piano primo, la zona notte si fa più raccolta e spaziosa con altre tre stanze dalle metrature importanti e un secondo bagno a servizio del piano. La casa si completa al piano interrato con una funzionale cantina e un garage, garantendo tutta la praticità necessaria. All'esterno, un'area scoperta di proprietà ti regalerà quel prezioso sfogo all'aperto, perfetto per godersi il relax senza l'impegno gravoso di una manutenzione complessa. Questa è la casa ideale per chi desidera metrature importanti, la comodità di vivere nel cuore di Caldiero e il privilegio di abitare in un luogo con una personalità architettonica che rompe gli schemi
