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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino a 120.000 € (cod.65bf0a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldiero in zona Caldierino, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.325 €/m²) e per uffici (da 1.075 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldierino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldierino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,53%).
Invece i prezzi per la zona di Caldierino (-5,28%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castagnetti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
All’interno di un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo appartamento situato al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e servizio. A completare la proprietà, al piano interrato, una cantina di ampie dimensioni. L’appartamento dispone inoltre di tre balconi che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. La palazzina risale alla fine degli anni ’60; internamente l’appartamento si presenta prevalentemente con finiture originali, ad eccezione di alcuni serramenti della caldaia che sono stati sostituiti e dei balconi recentemente. Attualmente l’immobile è locato con contratto di affitto in essere. Maggiori informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Soluzione ideale per investimento. Contattaci al 340 5432011
