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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero a 318.000 € (cod.65bc0a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldiero, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Apecasa di Gianluca Zanini) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.129 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldierino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apecasa di Gianluca Zanini
Via ponte 31/a, San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con angolo cottura da ristrutturare
In un contesto residenziale di sole 8 unità con poche spese condominiali, situato in una posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino e ottime finiture.l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni ed esterni ed è cosù composto:- zona giorno open-space con accesso diretto sul giardino;- zona notte composta da due camere matrimoniali, una singola, lavanderia/servizio e bagno;completano la proprietà un garage doppio e un orto privato
