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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino a 245.000 € (cod.6579d70e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caldiero in zona Caldierino, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.230 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldierino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldierino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,32%).
Invece i prezzi per la zona di Caldierino (-4,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero in zona Caldierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOVATES
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con mansarda
CALDIERO In un contesto elegante e ben curato con soli 4 appartamenti, ti aspetta una casa recente pensata per chi desidera spazi comodi, luce e privacy. Al piano primo trovi la zona notte con 3 camere e un bagno grande, davvero completo: doppio lavabo, vasca e doccia. Salendo al piano secondo mansardato, si apre la zona più vissuta della casa: un soggiorno accogliente con cucina a vista, una zona lavanderia e, fuori, un solarium meraviglioso dove goderti il sole, leggere, rilassarti o invitare amici. Un dettaglio che fa la differenza: ogni stanza ha un grande balcone, per avere sempre uno sfogo esterno e tanta aria. Completano la proprietà cantina e garage doppio. In più, l’immobile è ideale anche come investimento, grazie a un ottimo ritorno con storico dimostrabile: una soluzione interessante sia per chi cerca casa, sia per chi desidera mettere a reddito un immobile di qualità
