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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero a 270.000 € (cod.65797a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldiero, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAL MOLIN) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.983 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAL MOLIN
Via col. Enr. Franceschi civ 33, via col. Enr. Franceschi civ 33, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nella zona più richiesta di Caldiero (zona Gardenia), in piccolo contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo alle principali arterie stradali, nuovo trilocale in pronta consegna situato al primo ed ultimo piano. Il nuovo intervento residenziale all'avanguardia dal punto di vista tecnico mira al massimo risparmio energetico e ad un elevato comfort termo-acustico. Composizione: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, disimpegno, terrazza (18 mq) e box auto con bascula elettrica motorizzata. Impianto fotovoltaico condominiale e impianto fotovoltaico autonomo dedicato all'appartamento con potenza di 3,5 kw/h. Impianto di videosorveglianza a circuito chiuso su ingressi e accessi condominiali. Predisposizione impianto allarme privato. Bassissime spese condominiali. € 270.000,00
