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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero a 247.000 € (cod.6505ca4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldiero, la richiesta di 247.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Verona s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CALDIERO - Loc. Bambare: In piccola palazzina di sole 7 unità abitative situata in splendida zona residenziale, vendesi appartamento ai piani primo e secondo di 116 mq. E' così composto: - PIANO PRIMO: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone; - PIANO SECONDO: 2 stanze adibite a soffitta, bagno e ampio terrazzo di 15 mq; Garage singolo e cantina nell'interrato. Ottima dotazione di impianti e finiture: termostati domotici, serramenti in legno con vetrocamera, parquet in zona notte, portoncino blindato, videocitofono, caldaia Immergas recentemente istallata, bagno al piano secondo rifatto nel 2021. L'immobile verrà consegnato con tende interne, tenda esterna del balcone, tenda motorizzata della terrazza, mobiletti di bagni e climatizzatori. Garage e cantina nell'interrato. . Consegna: AGOSTO 2027. Euro 247.000 (Rif. 2170) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
