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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caldiero in zona Caldierino a 299.000 € (cod.64a18c98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caldiero in zona Caldierino, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caldierino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caldiero in zona Caldierino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In tranquillo contesto di corte, proponiamo una casa completamente ristrutturata nel 2023, pronta ad abitare e curata in ogni dettaglio. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio soggiorno, accogliente e luminoso. La cucina, separata e di generose dimensioni, offre uno sfogo diretto sul retro della casa, garantendo funzionalità e praticità. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, moderno e ben rifinito. All’ultimo livello della casa è presente un’ulteriore camera matrimoniale, anch’essa spaziosa, con un bagno finestrato dotato di doccia. Nel corso della ristrutturazione sono stati installati pannelli fotovoltaici e solari, ed è stato realizzato sia il cappotto esterno che quello interno, migliorando notevolmente l’efficienza energetica dell’abitazione. Completano la proprietà un garage di 38 mq e un giardino privato di circa 200 mq situati sul retro dell’abitazione, ideale per il tempo libero e la vita all’aperto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale
