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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero a 85.000 € (cod.649001ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldiero, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CALDIERO DI PIAZZOLLA PATRIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Situato nella splendida zona di Caldiero, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 65 mq, posto al secondo piano di un elegante edificio trifamiliare. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si compone di: ingresso accogliente, soggiorno spazioso con cucina abitabile che offre una vista incantevole sui dintorni, camera da letto matrimoniale, camera doppia perfetta per ospiti o come studio e un bagno finestrato ben arredato. Inoltre, la proprietà include una soffitta al piano superiore utilizzabile come ripostiglio e una cantina nel seminterrato per ulteriore spazio. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento troviamo il riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali annuali pari a €1.500 (comprensivo del riscaldamento). L’immobile viene venduto affittato con un contratto attualmente valido fino al 2 maggio 2026 ad un canone annuo di €4.800, con possibilità di tacito rinnovo. Caldiero è nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per i suoi stabilimenti termali che attraggono visitatori tutto l'anno; la posizione strategica consente facili collegamenti con Verona e altre città della regione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
