L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caldiero a 200.000 € (cod.645dc9d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldiero, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a 200.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.706 €/m² e 1.911 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,26%).

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