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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caldiero a 118.000 € (cod.6333e19f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caldiero, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMMEPI real estate) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E TERRITORIO EDIFICATO LIMITROFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caldiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caldiero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caldiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con giardino
CALDIERO: in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento al piano terra, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Uno dei punti di forza è il giardino privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'assenza di barriere architettoniche garantisce l'accesso a persone con mobilità ridotta, rendendolo quindi adatto a tutti. Incluso nel prezzo un comodo garage al piano interrato. L'orientamento sud-ovest assicura una buona esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata. Riteniamo che l'acquisto di questo immobile sia adatto a single, a giovani coppie ed a investitori, ai quali, se affittato, verrebbe garantita una rendita annua pari a circa il 6%. Non perdere questa ottima opportunità di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
