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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buttapietra in zona Marchesino a 325.000 € (cod.66308ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buttapietra in zona Marchesino, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
3.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buttapietra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttapietra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marchesino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%), come per la zona di Marchesino (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buttapietra in zona Marchesino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BUTTAPIETRA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
BUTTAPIETRA - NUOVO CANTIERE - In nuova lottizzazione, prossima realizzazione “RESIDENZA ANASTASIA”. In contesto quadrifamiliare, appartamento con 3 CAMERE DA LETTO al piano terra libero su tre lati con giardino esclusivo di 167mq, in classe A4. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni con doccia e ripostiglio con attacco lavatrice. Nell’interrato garage doppio in larghezza. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Consegna prevista primavera 2028. Info e capitolato in agenzia
