Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buttapietra in zona Marchesino a 240.000 € (cod.66301359)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buttapietra in zona Marchesino, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OK Casa Web) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.530 €/m²) e per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buttapietra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttapietra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marchesino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di Marchesino (-8,42%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Buttapietra in zona Marchesino
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Buttapietra
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Buttapietra
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Buttapietra
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Buttapietra
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con mansarda
Buttapietra, centro paese In splendida zona residenziale limitrofa al centro, a mezzo minuto a piedi da tutti i servizi del paese, unica opportunità di casa cielo terra, con ampio giardino di proprietà, composta da: Al piano terra troviamo un ampio giardino e l'entrata, al piano primo una spaziosa cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un balcone che copre cucina e soggiorno, al piano secondo 2 camere mansardate, un altro bagno, una terrazza ed un ripostiglio. La casa è in ottime condizioni ed è stata in parte rimodernata di recente, la particolarità della costruzione consente senza dover eseguire lavori, di dividere l'abitazione in 2 appartamenti che sfruttano il giardino e la scala in comune, ideale per famiglie che pur volendo vivere vicine vogliono la propria indipendenza. Non perdere quest'ottima opportunità, contattaci subito per richiedere ulteriori spiegazioni e eventualmente concordare una visita. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Via Isonzo 7 , Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
