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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buttapietra a 380.000 € (cod.657925a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buttapietra, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buttapietra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttapietra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buttapietra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino da ristrutturare
BUTTAPIETRA: Nel cuore di Buttapietra, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa singola degli anni ’70 dalle generose metrature, circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq: una soluzione rara, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano interrato, offrendo ambienti spaziosi e versatili. Il piano terra accoglie la zona giorno con grandi spazi abitativi, mentre il piano primo è dedicato alla zona notte, con metrature che consentono una completa personalizzazione degli ambienti in chiave moderna e funzionale. Al piano interrato troviamo garage, lavanderia e una comoda taverna, perfetta come area relax, studio, palestra o spazio conviviale. Completa la proprietà un ulteriore garage esterno, ideale per più auto o come locale accessorio. Il vero valore aggiunto è il grande giardino privato di circa 600 mq, uno spazio verde esclusivo che garantisce privacy, vivibilità all’aperto e infinite possibilità di valorizzazione, dalla realizzazione di una piscina a un’elegante area outdoor. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare una villa indipendente secondo il proprio stile, valorizzandone le ampie metrature e il potenziale architettonico o, in alternativa, ricavarne più unità abitative. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una villa indipendente da rinnovare in una delle zone più apprezzate di Buttapietra. Rif. 5391 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
