L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Buttapietra in zona Marchesino a 163.000 € (cod.6577cd04)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buttapietra in zona Marchesino, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1358 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.673 €/m² e 1.849 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buttapietra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttapietra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,78%).

•  Sito Istituzionale: Buttapietra
•  Wikipedia: Buttapietra
•  Mercato Immobiliare a Buttapietra
•  Quotazioni OMI