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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buttapietra in zona Marchesino a 335.000 € (cod.6559cc99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buttapietra in zona Marchesino, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buttapietra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttapietra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marchesino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
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