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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buttapietra in zona Marchesino a 238.000 € (cod.63a9d20e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buttapietra in zona Marchesino, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da G&D IMMOBILIARE SRL) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buttapietra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttapietra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buttapietra in zona Marchesino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
MARCHESINO - In zona residenziale tranquilla, proponiamo porzione di bifamiliare di mq 160 circa posta al piano primo. L'immobile è composto da cucina abitabile con affaccio su balcone ad angolo, soggiorno con affaccio su balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio su balcone, una doppia ed una singola, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato locale taverna e cantina con bagno. Completa la proprietà un garage singolo di mq 17 circa
