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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussolengo in zona San Vito a 180.000 € (cod.66407c6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussolengo in zona San Vito, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di San Vito (-1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussolengo in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN VALENTINO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
BUSSOLENGO – TRILOCALE IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, A POCHI PASSI DAL CENTRO In una piacevole e tranquilla zona residenziale di Bussolengo, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, privo di spese condominiali e ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2002, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte offre una camera matrimoniale con un grazioso balcone, una camera doppia finestrata e un bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto privato di proprietà all'interno del cortile e una spaziosa cantina, perfetta per soddisfare ogni esigenza di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente in un contesto tranquillo, ideale per una famiglia, ma anche un'interessante occasione di investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di metterla a reddito. Una soluzione da scoprire, perfetta per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità
