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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussolengo in zona San Vito a 225.000 € (cod.6621f506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussolengo in zona San Vito, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.745 €/m²) e per loft (da 1.255 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,36%).
Invece i prezzi per la zona di San Vito (+7,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussolengo in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone
[Rif. DV-14563] Situato al primo piano di un contesto residenziale indipendente di sole tre unità, questo appartamento ben ristrutturato è situato in una bella posizione residenziale, circondato da case signorili con un'ottima privacy e tranquillità acustica. E' composto da un'ingresso che porta ad un soggiorno con una cucina open-space, che accoglie spazi luminosi e ben organizzati, un balcone, mentre la zona notte ospita tre ampie camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio, ideale come vano di servizio. La proprietà si completa al piano interrato con una capiente cantina, al piano terra con un comodo garage doppio con basculante elettrica e sul retro con un piccolo giardino di pertinenza esclusiva, un angolo verde privato e riparato ideale per il relax all'aria aperta. In zona tranquilla, servita e ben collegata, questo appartamento gode di una posizione privilegiata libera su tutti i lati e priva di pareti confinanti con altre unità abitative, garantendo così la massima indipendenza, privacy e una straordinaria luminosità in ogni ambiente durante l'intero arco della giornata. Ristrutturato con finiture moderne, dispone di climatizzatori in ogni ambiente, infissi in pvc con doppio vetro termico, zanzariere su tutte le finestre, portoncino blindato e impianto d'allarme. Tetto rifatto recentemente. In sintesi un appartamento molto ben tenuto e curato, pronto all'uso, ideale per famiglie e che non richiede alcun tipo di opera da eseguirsi. Da vedere assolutamente
