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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussolengo in zona San Vito a 320.000 € (cod.66207eae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bussolengo in zona San Vito, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.910 €/m²) e per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
Invece i prezzi per la zona di San Vito (+11,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussolengo in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO OVEST SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
BUSSOLENGO: in una tranquilla zona residenziale denominata Loc. Torcolo, ed in una via chiusa al traffico, proponiamo casa singola indipendente circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq. Da una scala esterna si accede al piano primo dell'abitazione, dove troviamo un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. La cucina ed il soggiorno sono serviti da un balcone con una splendida vista sul Forte di Pastrengo e sui monti circostanti. Al piano terra trova spazio un'ampia autorimessa, un locale cantina/centrale termica ed un servizio. La soluzione è completamente indipendente, libera su quattro lati e gode di un'ottima esposizione. Negli anni sono stati sostituite le gronde ed i pluviali in acciaio, ma per quanto riguarda il resto dell'abitazione le finiture sono originali dell'epoca e pertanto necessitano di un intervento di ristrutturazione. C'è la possibilità di trasformare il piano terra in abitazione con ampia zona giorno e bagno finestrato ed il reparto notte con tre camere da letto al piano superiore
