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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussolengo in zona San Vito a 200.000 € (cod.6616149f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bussolengo in zona San Vito, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.740 €/m²) e per bivani (da 1.860 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,76%).
Invece i prezzi per la zona di San Vito (+9,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussolengo in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pescantina - Gruppo Scaligera srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
BUSSOLENGO - Bilocale con ampio terrazzo coperto - Classe A4 Residence All'Adige 3.0 - In prossima realizzazione, inserito in tranquilla zona residenziale a poca distanza dai servizi sia di Bussolengo che di Pescantina, proponiamo appartamento bilocale al piano primo con terrazzo coperto di oltre 35 mq. L'unità B14 sarà composta da soggiorno con angolo cottura di oltre 27 mq, camera matrimoniale di 15,84 mq e bagno finestrato. Notevole la possibilità di personalizzazione delle finiture interne che prevedono comunque un capitolato già di elevato standard qualitativo che comprende per esempio la pavimentazione in legno Listone Giordano su tutta la superficie dell’alloggio, la moderna linea Now di Bticino, docce in resina Ultraflat S delle dimensioni fino a 120x80 e tanto altro! Ogni unità abitativa sarà dotata di pannelli fotovoltaici con relativo inverter e verrà consegnata con pratica GSE attivata. Ad ogni alloggio infine sarà possibile abbinare un garage singolo o doppio in base alle proprie esigenze (da conteggiare a parte)
