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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussolengo in zona San Vito a 360.000 € (cod.660ad019)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bussolengo in zona San Vito, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.890 €/m²) e per villette a schiera (da 2.000 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,87%).
Invece i prezzi per la zona di San Vito (+12,72%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussolengo in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN LORENZO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
In zona Ca ' Filippi a Bussolengo, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, costruita nel 1990 e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, oltre a importanti interventi di efficientamento e rinnovamento.La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq, ed è completata da un garage doppio di circa 50 mq e da un giardino angolare di proprietà, che garantisce privacy e piacevoli spazi all 'aperto.Al piano terra troviamo un 'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno, con accesso diretto al giardino privato.Il piano primo è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto e di un secondo bagno.Al piano interrato si trovano una spaziosa taverna, una cantina, una lavanderia e un ampio garage doppio di circa 50 mq, ideale anche per chi necessita di spazi aggiuntivi per auto, moto e deposito.La villa presenta diverse caratteristiche che ne migliorano comfort ed efficienza energetica: serramenti completamente nuovi, caldaia a condensazione di recente installazione, climatizzatore presente in tutta l 'abitazione, cappotto termico sulla parete nord, oltre a un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo.Completano la dotazione un addolcitore dell 'acqua e il basculante elettrico del garage.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 300 euro all 'anno.Disponibilità da giugno 2028.Una soluzione ideale per chi cerca una villa con ampi spazi, giardino privato, garage doppio e dotazioni moderne, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi di Bussolengo
