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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussolengo in zona San Vito a 860.000 € (cod.65e9e542)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bussolengo in zona San Vito, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
860.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.760 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Signorile villa singola originariamente costruita negli anni '30, completamente ristrutturata nel 2009, situata nelle immediate vicinanze del centro di Bussolengo con giardino privato di oltre 1.000 mq, bellissimo winter-garden per ospitare amici, ampia tettoia per quattro posti auto, locale ricovero attrezzi e lavanderia. L immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 350 m², distribuiti su due piani oltre interrato. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina aperta sulla comoda zona pranzo, camera/studio e bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia e terrazzino. Finiture di primissimo livello, cappotto esterno e climaterm interno, riscaldamento a pavimento al piano terra e a parete al piano primo, centrale termica con accumulo, predisposizione allacciamento fotovoltaico, serramenti vetrocamera in legno con tapparelle motorizzate, sistema domotico con controllo carichi ecc. Elegante villa dal sapore antico ma con tutte le comodità di una casa moderna, ideale per chi cerca qualità e comfort in una posizione strategica
