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Negozio in vendita a Bussolengo a 290.000 € (cod.6579167d)
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Mercato immobiliare a Bussolengo
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negozio in vendita a Bussolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Posizione: in Comune di Bussolengo (VR) — zona con forte vocazione commerciale o di buon passaggio, proponiamo in locazione (o in vendita) un ampio locale commerciale al piano terra di c. ca 180 m². L’unità presenta sei vetrine su strada, che conferiscono ottima visibilità e un’eccellente esposizione verso pedoni e traffico veicolare. L’interno si articola come open-space principale (con ampia area espositiva/show-room) e dispone di due bagni L’altezza interna è confortevole e la pianta regolare consente la massima flessibilità nell’allestimento: ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, galleria, ufficio-cliente o centro servizi. Caratteristiche tecniche / funzionali Superficie commerciale: 180 m² Numero vetrine: 6 frontali su strada principale Due servizi igienici: garantiscono comfort per staff e clienti Piano terra: accesso immediato dal livello stradale, senza barriere Spazi adattabili: l’open space consente soluzioni su misura (zone espositive, reparto clienti, magazzino/lavorazione) Visibilità: le molte vetrine contribuiscono a rendere l’attività di front-office ben visibile Possibilità parcheggio/punto sosta nelle vicinanze (da verificare) Potenzialità d’uso Questo locale si presta ad attività diverse: negozio al dettaglio, showroom brand, studio/ufficio commerciale, centro estetico benessere, spazio espositivo, coworking commerciale, attività ricettive su clientela (ove consentito). La presenza di sei vetrine lo rende particolarmente adatto per chi desidera una forte visibilità e un’apertura verso strada, con vetrine che possono essere allestite per attirare l’attenzione. Inoltre, con due bagni presenti, si semplifica l’adeguamento alle normative per l’accoglienza del pubblico e per la creazione di spazio interno separato tra area clienti e area operativa. Contesto urbano / zona Bussolengo è un comune della provincia di Verona con una buona dotazione di servizi, infrastrutture e collegamenti. Le zone commerciali del comune risultano attive e ricercate per il commercio e i servizi
