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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussolengo a 850.000 € (cod.64fb536f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bussolengo, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO - Bussolengo - Immobiliare 2000 S.a.s.) a 850.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2023 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.669 €/m² e 1.897 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
2023 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
251.0 kwh/m²
Città:
Bussolengo (VR)
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo PRIMACASA AFFILIATO - Bussolengo - Immobiliare 2000 S.a.s.

PRIMACASA AFFILIATO - Bussolengo - Immobiliare 2000 S.a.s.

Via de gasperi 19, Bussolengo (VR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

A SEGA DI CAVAION, a pochi Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita Villa Singola in ottimo stato di manutenzione, con un ampio giardino privato di circa 1.300 mq, completamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi dai principali servizi e a soli 5 km dal Lago di Garda. Edificata nel 1982 e costantemente curata nel tempo, la villa si sviluppa su un livello principale di circa 180 mq, oltre a un grande loggiato esterno di circa 80 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano Terra : Zona Giorno composta da ampio salone di rappresentanza, estremamente luminoso, caratterizzato da un importante camino in marmo rosa del Portogallo e da una pavimentazione in marmo arabescato orobico. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio per gli ospiti. Le ampie finestre in legno con doppi vetri e scuretti interni in legno rendono l'atmosfera calda e accogliente. Zona Notte composta da tre spaziose camere da letto, tutte con parquet, di cui due servite dal proprio bagno privato. Dal piano terra si accede, attraverso una scala interna in marmo travertino persiano, alla camera padronale situata al piano primo, dotata di una grande terrazza panoramica di circa 35 mq, perfetta per godere della vista aperta sul verde circostante : un ambiente elegante e riservato, ideale come suite privata o studio indipendente. Piano Seminterrato : di circa 180 mq. è servito da numerose finestre e bocche di lupo che garantiscono ottima luce naturale e aerazione. La scala di accesso a questo livello è realizzata in marmo Breccia Aurora. Qui si trovano i locali tecnici, il garage doppio, la cantina, la lavanderia, un bagno e due ampi locali multifunzionali, uno dei quali impreziosito da un elegante camino in marmo Rosso Verona, perfetto per creare una taverna accogliente, un’area hobby o una palestra privata. Dotazioni e Comfort La villa è dotata di: • Impianto di climatizzazione • Impianto di[…]

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