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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussolengo a 795.000 € (cod.64a1ad86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bussolengo, la richiesta di 795.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ALBERTINI) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.216 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussolengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ALBERTINI
Corso Vittorio Emanuele, 278, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Situata tra Bussolengo (VR) e Pastrengo (VR) sul panoramico colle della località Valpanin con pregevole vista sul Lago di Garda, questa villa particolare degli anni '70 inserita in un ameno terreno/boschetto di circa 4000 mq. offre la possibilità di ristrutturare 370 mq. di abitazione, più eventuali ampliamenti, che si sviluppano in piano interrato e piano rialzato. La villa offre inoltre un'abitazione separata con propria entrata indipendente di circa 80 mq. Attualmente presenta un ingresso al piano rialzato con doppio soggiorno, studio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto e due bagni ed al piano interrato una ampia cantina, ripostigli vari, lavanderia e bagno, al piano superiore una grande terrazza panoramica sul tetto. L'ampio terreno recintato è parte a giardino e parte boschivo con comodo garage doppio indipendente all'ingresso della proprietà. Zona caratterizzata da alcune ville importanti, totale privacy, panoramico ed immerso nella natura a circa 3 km. dal paese con i suoi servizi
