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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bussolengo a 310.000 € (cod.6481a011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bussolengo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOCALITA` MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bussolengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pescantina - Gruppo Scaligera srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Residence All'Adige 3.0 - In prossima realizzazione, inserito in tranquilla zona residenziale a poca distanza dai servizi sia di Bussolengo che di Pescantina, appartamento trilocale al piano terrzo splendido terrazzo panoramico su tutta la Valpolicella di circa 60 mq. L'unità B22 è composta da soggiorno con angolo cottura di circa 34 mq, ampia zona ingresso/disvrigo dove posizionare pratici armadi a muro, una grnade camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, camera doppia con terrazzo coperto, secondo bagno finestrato. Notevole la possibilità di personalizzazione delle finiture interne che prevedono comunque un capitolato già di elevato standard qualitativo che comprende per esempio la pavimentazione in legno Listone Giordano su tutta la superficie dell’alloggio, la moderna linea Now di Bticino, docce in resina Ultraflat S delle dimensioni fino a 120x80 e tanto altro! Ogni unità abitativa sarà dotata di pannello fotovoltaico con relativo inverter e verrà consegnata con pratica GSE attivata. Ad ogni alloggio infine sarà possibile abbinare un garage singolo o doppio in base alle proprie esigenze (da conteggiare a parte). IL VIDEO MOSTRA LA VISTA CHE CI SARà DALLO SPLENDIDO TERRAZZO PRIVATO
