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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bussolengo a 840.000 € (cod.643566fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bussolengo, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.169 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bussolengo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bussolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bussolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile
RUSTICO TERRA CIELO RISTRUTTURATO. Vallaon, località di Bussolengo, in zona tranquilla circondata da una vasta campagna, a soli 4 km da Bussolengo e 15 Km da Verona, proponiamo incantevole rustico Storico, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 380 mq. La Proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terra, accogliente ingresso con meraviglioso salone con camino, disimpegno, bagno di servizio ed una ampia cucina abitabile con accesso al cortile sul retro. Dal disimpegno una scala con ripostiglio sottostante, conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto di cui 3 con soppalco e 2 bagni finestrati. L'immobile è stato finemente ristrutturato mantenendo lo stile del contesto, tra i quali soffitti con travi in legno, pavimenti in legno nella zona notte. L'immobile a suo tempo era una caserma Austriaca ed la legnaia presente nel giardino era la posta per i cavalli. Nel giardino è presente anche un pozzo risalente allo stesso periodo storico, e la proprietà è circondata da un muro di cinta in pietre a vista con meraviglioso Affresco. Posti auto coperti all'interno della proprietà. L'immobile si vende completamente arredato. Per informazioni tel. 04595854250
