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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brenzone sul Garda in zona Castello a 750.000 € (cod.65d5e2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brenzone sul Garda in zona Castello, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.756 €/m² e
5.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brenzone sul Garda in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel suggestivo borgo di Castello di Brenzone sul Garda, all’interno di un affascinante complesso monastico risalente al 1500 e recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, proponiamo un magnifico appartamento inserito in un contesto esclusivo di sole 7 unità abitative. L’abitazione si distingue per la sua straordinaria luminosità e per le finiture di alto livello
