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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Brenzone sul Garda in zona Magugnano a 420.000 € (cod.65d09974)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brenzone sul Garda Magugnano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.713 €/m² e
5.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per case indipendenti (da 4.000 €/m² a 6.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.125 €/m² a 8.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto, mentre nella zona di Magugnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda in zona Magugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Oggetto: In frazione collinare del comune di Brenzone sul Garda, inserita nel mezzo del centro storico del paese, Casa terra/cielo di circa 95 mq con comodo garage al piano terra e ampia terrazza/solarium in strepitosa vista lago
