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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda a 1.280.000 € (cod.657e6b9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda, la richiesta di 1.280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4383 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.991 €/m² e
4.740 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.740 €/m² a 5.725 €/m²) e per ville (da 2.780 €/m² a 5.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum Lazise
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente costruzione
In posizione tranquilla e soleggiata a Brenzone sul Garda, a pochi passi dal lago di Garda, si trova questa Villa indipendente con un fantastico panorama sul lago. La proprietà colpisce per la sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del lago, per l’ottima privacy e per gli ampi spazi esterni che invitano al relax e al piacere della vita all’aria aperta. La villa è circondata da un curato terreno con giardino, dove si trova anche una Jacuzzi. Un elemento particolarmente affascinante è la spaziosa terrazza coperta, direttamente accessibile dalla zona giorno, dalla quale si può godere di una splendida vista sul lago di Garda. Questo spazio esterno è ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e offre ampio spazio per una zona pranzo e un’area lounge. Sia dalla zona giorno che dalle camere da letto si gode di una splendida vista sul lago, che dona all’immobile un’atmosfera abitativa luminosa e particolarmente piacevole. La proprietà è stata completamente e accuratamente ristrutturata con finiture di qualità nel 2008 e si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante nel tempo. La casa si sviluppa su due livelli collegati tra loro da un’elegante scala interna. Al piano superiore si trova l’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista che, grazie alle grandi superfici vetrate, risulta particolarmente luminosa e accogliente e offre accesso diretto alla grande terrazza con vista lago. Su questo livello si trovano inoltre l’ingresso e un bagno. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte della proprietà con tre comode camere matrimoniali e due bagni. Questo livello è completato da una cantina con locale tecnico. Anche su questo piano le camere da letto beneficiano della splendida vista sul lago di Garda. Il terreno offre un piacevole giardino, ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all’aperto. Per le auto sono disponibili un garage e due o tre posti auto esterni, garantendo così comode possibilità di parcheggio. Nel complesso si tratta di una rara […]


