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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brenzone sul Garda in zona Magugnano a 380.000 € (cod.656c977d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brenzone sul Garda in zona Magugnano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5066 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.037 €/m² e
5.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 6.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magugnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magugnano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brenzone sul Garda in zona Magugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore del centro storico di Brenzone sul Garda, a pochi passi dalla passeggiata lungolago e dal caratteristico porticciolo, vi presentiamo Residenza "Vista Bella". Immaginate un luminoso trilocale, inserito in contesto di poche unità, con romantico affaccio sul lago e sulle caratteristiche vie del paese. La zona giorno è accogliente, le camere intime e silenziose, l'atmosfera è quella perfetta per condividere momenti autentici tra amici e in famiglia. Fuori dalla porta, il fascino senza tempo del centro storico: archi in pietra, piccole piazzette, profumi di lago e di ulivi. Tutto è a pochi passi. Residenza "Vista Bella" unisce contesto, funzionalità abitativa e ampie possibilità come investimento a reddito. A completare la proposta, un comodo garage singolo
