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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brenzone sul Garda a 680.000 € (cod.6554bfd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brenzone sul Garda, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6296 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.339 €/m² e
7.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brenzone sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGRI S.A.S. DI MAGRI M.,G. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage per vacanza di nuova costruzione con ascensore
A soli 50 metri dal lago e dalla spiaggia, *Lakefront Living* è pensato per chi sogna una vera casa vacanze sul Lago di Garda, dove luce naturale, acqua a due passi e vita all’aria aperta fanno parte della quotidianità. L’appartamento si inserisce in un contesto intimo ed elegante, all’interno di un nuovo residence di sole 5 unità, attualmente in fase avanzata di costruzione e dotato di ascensore. La zona giorno si apre su una grande vetrata che conduce a un ampio terrazzo di 22 mq con vista lago, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e splendidi tramonti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con vista lago e da un bagno. L’immobile è ancora in fase di costruzione e offre la possibilità di personalizzare le finiture. Completano la proprietà una piscina condominiale con vista lago e solarium, oltre a un posto auto esterno di proprietà incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto in garage. Restano disponibili solo 3 unità. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/lakefront-living-ap001453a5
