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Casa indipendente a Brenzone sul Garda in zona Castelletto a 1.250.000 € (cod.64f45264)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magugnano, ma anche la zona di Castelletto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,55%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
223 m²
Prezzo al m²:
5605 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brenzone sul Garda (VR)
Zona OMI:
R1 (AMBITO DEL TERRITORIO COMUNALE A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione

Villa indipendente recentemente ristrutturata e valorizzata da un arredamento nuovo e curato nei dettagli, situata a Castelletto di Brenzone, in splendida posizione panoramica a metà strada tra Torri del Benaco e Brenzone sul Garda. Un’abitazione dal carattere tipicamente italiano, dove materiali naturali, luce e armonia si fondono in un autentico feeling mediterraneo. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si apre la splendida zona giorno panoramica, caratterizzata da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il luminoso soggiorno, arredato con comodi divani e impreziosito da una stufa a pellet, si affaccia su un ampio terrazzo con area pranzo all’aperto — il luogo ideale per serate conviviali o momenti di relax al tramonto. La cucina elegante è dotata di un’isola centrale e offre accesso diretto al giardino; un bagno completa il piano. Al piano inferiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, un bagno con doccia e un terrazzo lounge riservato, con splendida vista lago e un’intensa sensazione di privacy, ideale per rilassarsi immersi nella natura. Tutti gli ambienti sono climatizzati e arricchiti da un arredamento armonioso e di qualità, pensato per valorizzare lo stile italiano della casa. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio a giardino disposto su più livelli, impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea, con la possibilità di realizzare una piscina con vista lago. Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e tre posti auto privati. Una casa dal fascino autentico e dalla vista mozzafiato, perfetto per chi desidera vivere la vera essenza del Lago di Garda tra eleganza, natura e tranquillit

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