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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda in zona Zignago a 1.990.000 € (cod.64bb1d58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brenzone sul Garda Zignago, la richiesta di 1.990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.714 €/m² e
5.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per case indipendenti (da 4.465 €/m² a 7.175 €/m²) e per appartamenti (da 3.095 €/m² a 5.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magugnano, mentre la zona di Zignago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zignago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda in zona Zignago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI VR - coworking immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
INFO EMAIL: GEOM.MARINIVR@LIBERO.IT - Splendida villa vista Lago di Garda a Zignago di Brenzone sul Garda, a poca distanza da Malcesine e dalla Val di Sogno. La villa di circa 280mq, con strada privata e con accesso con cancello e parcheggio presenta un affascinante paesaggio con vista mozzafiato sul lago di Garda è immersa nel verde ed è composta da 3 appartamenti: 2 bilocali al piano terra con un bellissimo balcone vista lago ed un grande appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile tre camere, bagno. L'appartamento inoltra ha una bellissima terrazza vista Lago di Garda ottima per pranzi o cene romantiche. Completa la proprietà un bellissimo giardino di circa 800mq, che circonda la villa per piacevoli momenti di relax e con zona barbecue in muratura per spensierati momenti da condividere in famiglia e con gli amici. INFO EMAIL: GEOM.MARINIVR@LIBERO.IT
