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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Brenzone sul Garda in zona Magugnano a 1.990.000 € (cod.64b8e0b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brenzone sul Garda Magugnano, la richiesta di 1.990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.440 €/m² e
6.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per case indipendenti (da 4.100 €/m² a 7.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magugnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda in zona Magugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI VR - coworking immobiliare
DESCRIZIONE
INFO EMAIL: GEOM.MARINIVR@LIBERO.IT - Splendida villa vista Lago di Garda a Zignago di Brenzone sul Garda, a poca distanza da Malcesine e dalla Val di Sogno. La villa di circa 280mq, con strada priva
