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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Brenzone sul Garda in zona Magugnano a 790.000 € (cod.6498cf06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brenzone sul Garda Magugnano, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5129 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.982 €/m² e
6.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per case indipendenti (da 3.700 €/m² a 7.800 €/m²) e per ville (da 4.135 €/m² a 8.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magugnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda in zona Magugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
A Boccino, piccola frazione del comune di Brenzone sul Garda a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, troviamo questa esclusiva e unica villa completamente indipendente. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato dove troviamo un'ampia e luminosis […]
