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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brenzone sul Garda in zona Castelletto a 296.000 € (cod.6469c2e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brenzone sul Garda Castelletto, la richiesta di 296.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4228 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.638 €/m² e
5.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per appartamenti (da 3.725 €/m² a 6.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brenzone sul Garda in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza
Nel cuore della splendida Brenzone, nella frazione di Castelletto, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Garda, proponiamo un affascinante bilocale con vista panoramica mozzafiato e una discesa privata al lago. L’ appartamento, situato in un esclusivo Residence attualmente in fase di ristrutturazione, è così composto: ingresso, corridoio, soggiorno e cucina vista lago, una spaziosa camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è completo di posto auto assegnato e cantina privata. Inoltre, gli spazi comuni comprendono una deliziosa area barbecue, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto in compagnia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un rifugio esclusivo dove trascorrere le vacanze in riva al lago, ma anche per chi desidera un investimento a scopo ricettivo. Un angolo di paradiso dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza indimenticabile
