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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brenzone sul Garda a 510.000 € (cod.643600d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brenzone sul Garda, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4358 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.466 €/m² e
6.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brenzone sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
In posizione centrale, comodissima al lago e ai servizi, RUSTICO ANGOLARE semi-indipendente completamente ristrutturato negli anni '90, in ottimo stato conservativo. Disposto su 3 livelli e dotato di terrazzo con splendida vista lago e n. 2 comodi locali accessori ad uso cantina / taverna / lavanderia. Disposizione: Piano seminterrato: N. 2 locali accessori Piano 1° con accesso dal terrazzo: Soggiorno, cucina e bagno Piano 2°: N. 2 camere da letto e bagno Classe energetica in corso di definizione
