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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda in zona Boccino a 790.000 € (cod.63a464ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brenzone sul Garda Boccino, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5129 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.128 €/m² e
5.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO) per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 8.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magugnano, mentre la zona di Boccino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda in zona Boccino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con garage con caminetto
In posizione tranquilla e panoramica, vi presentiamo Residenza "Boccino". Immagina un'incantevole villetta indipendente con ampio giardino privato e vista sul lago, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, privacy e un contatto autentico co […]
