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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda a 280.000 € (cod.6387dfd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.335 €/m² e
4.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - FASCIA DI TERRITORIO LUNGO LAGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Brenzone sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brenzone sul Garda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brenzone sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
per vacanza
L’immobile si trova nel cuore del paese di Porto, tipica frazione nel comune di Brenzone a 100 metri dal lago. Suddiviso su più livelli e in buono stato manutentivo, si compone di soggiorno / pranzo, con poggiolo, cucinino e bagno al piano primo, camera con ulteriore bagno al piano secondo e camera da letto, bagno e locale guardaroba al piano terzo. Per caratteristiche e dimensioni l’immobile si presta come casa vacanza o immobile a reddito. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza tipica direttamente sul lago. Brenzone sul Garda è una perla incastonata sulla sponda veronese del Garda. Situato al centro del lago è storicamente zona di transito per i commerci fra Pianura Padana e Alpi e quindi, anche linguisticamente, il comune è figlio di una triplice cultura: veronese, bresciana e trentina. Il territorio comunale si stende dal litorale lacustre alle vette del Monte Baldo, poste a oltre 2000 metri slm (Punta Telegrafo, metri 2200), dal quale è possibile stendere l'occhio oltre il bacino gardense sino a Venezia ed alla corona delle Prealpi. Gli abitanti residenti, da rilevamento del 2009, sono 2.552
