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Terreno agricolo in vendita a Bovolone a 70.870 € (cod.65a7e528)
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Mercato immobiliare a Bovolone
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Bovolone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Bovolone (VR) – Via Casella SNC Il lotto si trova a Bovolone (VR), all'angolo delle vie Casella e Carlo Alberto Dalla Chiesa, in una zona residenziale ben servita e strategica. I terreni sono liberi e pianeggianti, ideali per lo sviluppo di nuovi spazi residenziali a bassa densità, in conformità con il Piano Attuativo RSI via Dalla Chiesa, già oggetto di approvazione nel 2005. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 4.590 mq ed è composto da tre mappali: il 3020 (1.798 mq, Semin Arbor), il 3021 (520 mq, Semin Arbor, con natura di strada) e il 3027 (2.272 mq, area urbana F/1). La destinazione urbanistica prevede la realizzazione di nuovi spazi residenziali a bassa densità, con una volumetria residenziale totale realizzabile di 5.735,35 mc. Caratteristiche e dotazioni L'area è priva di vincoli specifici, sebbene sia classificata a rischio archeologico. È prevista la realizzazione di opere di compensazione, tra cui una strada, una rotonda, una porzione di pista ciclabile e aree verdi e parcheggi pubblici. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono stati quantificati in € 121.885,54, con un costo di costruzione ipotizzato di € 80.000,00. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona residenziale del Comune di Bovolone, il lotto gode di un'ottima posizione all'incrocio da cui partono via San Biagio e via Don F. Accordi. L'area è ben collegata e offre facile accesso ai servizi. Il lotto è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per investitori e costruttori. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 70.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 27/05/2026 Termine presentazione offerte: 26/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreni edificabili • Zona residenziale • Privo di vincoli • Progetto di Piano Attuativo già approvato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di imm[…]
