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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bosco Chiesanuova in zona Valdiporro a 185.000 € (cod.6608e3cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bosco Chiesanuova in zona Valdiporro, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alberto Parladori) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, INSEDIAMENTI LIMITROFI ED AGGLOMERATI LUNGO L`ASSE VIARIO PRINCIPALE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Chiesanuova, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco Chiesanuova, mentre la zona di Valdiporro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valdiporro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
Invece i prezzi per la zona di Valdiporro (+4,13%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bosco Chiesanuova in zona Valdiporro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore di nuova costruzione
A Bosco Chiesanuova, nella suggestiva e tranquilla località di Valdiporro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento attualmente in fase di totale ristrutturazione, perfetto come casa vacanze. L'immobile è inserito in un contesto curato di sole due palazzine per un totale di 9 unità abitative. Il residence è circondato da un grande parco condominiale alberato, perfetto per vivere momenti di convivialità all'aria aperta, e dispone di un'ampia area adibita a parcheggio per auto e moto.(Possibilità di acquistare un posto auto coperto) Distribuzione degli spazi: Ingresso: Indipendente, per la massima privacy ed autonomia. Zona Giorno: Situata al primo piano, caratterizzata da un accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale, seconda camera doppia e al bagno finestrato. Pertinenze: Comoda cantina di proprietà al piano terra. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano, finemente e completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Una soluzione unica per chi cerca il perfetto connubio tra la natura della Lessinia, la modernità dei comfort abitativi e la comodità ai servizi. Per maggiori dettagli sulla ristrutturazione scrivetemi a: info@immobiliareadige.com Possibilità di detrazioni fiscali fino a 37.000 € per questa unità se prima casa mentre 26.000 € se seconda casa. Da vedere
