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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bosco Chiesanuova a 65.000 € (cod.65cf30bc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bosco Chiesanuova, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STELLA IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
638 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, INSEDIAMENTI LIMITROFI ED AGGLOMERATI LUNGO L`ASSE VIARIO PRINCIPALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Chiesanuova, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corbiolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE
VIA ROMA, 20, Bosco Chiesanuova (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In Contrada Colletta, nella parte antica della contrada, propongo un rustico categoria C/2 di superficie catastale mq 82 su due livelli. Si tratta di un fabbricato che veniva utilizzato in tempi antichi come stalla e fienile. Si arriva al rustico, partendo dalla contrada "vecchia" tramite un sentiero vicinale che passa proprio davanti al rustico. Il terreno privato, pertinenziale del fabbricato è situato a sinistra e sul retro del fabbricato, misura circa 350 metri quadrati ed è in pendenza
