L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Bosco Chiesanuova in zona Lughezzano-Arzerè a 143.000 € (cod.658750bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bosco Chiesanuova Lughezzano-Arzerè, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Apecasa di Gianluca Zanini) a 143.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2042 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.282 €/m² e 1.489 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, INSEDIAMENTI LIMITROFI ED AGGLOMERATI LUNGO L`ASSE VIARIO PRINCIPALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Chiesanuova, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,41%).

•  Sito Istituzionale: Bosco Chiesanuova
•  Wikipedia: Bosco Chiesanuova
•  Mercato Immobiliare a Bosco Chiesanuova
•  Quotazioni OMI