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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bosco Chiesanuova in zona Bosco Chiesanuova a 240.000 € (cod.646bf51d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bosco Chiesanuova Bosco Chiesanuova, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA ELLE TI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, INSEDIAMENTI LIMITROFI ED AGGLOMERATI LUNGO L`ASSE VIARIO PRINCIPALE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.915 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Chiesanuova, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco Chiesanuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosco Chiesanuova) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,07%), come per la zona di Bosco Chiesanuova (+11,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bosco Chiesanuova in zona Bosco Chiesanuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
A pochissimi metri dalla piazza centrale, vendesi appartamento al 2° piano in piccolo contesto condominiale. L'appartamento è ottimamente arredato ed è composto da un'ampia zona cottura con soggiorno e due divani letto, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un poggiolo, una terrazza avente ottima esposizione, una cantina al piano seminterrato, un piccolo ripostiglio ed un posto auto condiviso in un garage coperto. L’appartamento possiede una canna fumaria di proprietà e scarichi idonei a consentire una diversa distribuzione interna degli spazi
