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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bosco Chiesanuova in zona Valdiporro a 59.000 € (cod.6468e2cd)
Secondo Caasa, per il casale a Bosco Chiesanuova in zona Valdiporro, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
1.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, INSEDIAMENTI LIMITROFI ED AGGLOMERATI LUNGO L`ASSE VIARIO PRINCIPALE) per casali (da 385 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Chiesanuova, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valdiporro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valdiporro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
620 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+29,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bosco Chiesanuova in zona Valdiporro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LESSINIA SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
BOSCO CHIESANUOVA - VALDIPORRO - CONTRADA TUNGOLE A pochi passi dal centro di Valdiporro, immerso nella natura, proponiamo magazzino indipendente circondato da circa 12.000 mq di terreno agricolo. Il rustico si sviluppa su due livelli con corte di pertinenza. L'immmobile si trova allo stato originale. Le dimensioni ridotte del fabbricato semplificano l'eventuale ristrutturazione che si desidera eseguire
