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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bosco Chiesanuova in zona Valdiporro a 265.000 € (cod.63c4726f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bosco Chiesanuova Valdiporro, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, INSEDIAMENTI LIMITROFI ED AGGLOMERATI LUNGO L`ASSE VIARIO PRINCIPALE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.650 €/m²) e per casali (da 1.010 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bosco Chiesanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bosco Chiesanuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valdiporro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bosco Chiesanuova in zona Valdiporro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
A Valdiporro, in contrada Laite, tipica contrada della Lessinia a soli 5 minuti dal centro di Bosco Chiesanuova, si propone rustico d'angolo ristrutturato con circa 7000 mq di terreno di proprietà circostante. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al piano terra soggiorno con cucina a vista; al piano primo camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia; al piano secondo la seconda camera matrimoniale. Completano la proprietà un secondo immobile antistante di 49 mq totali, disposto su 2 livelli composto da cucinino, bagno e camera, utilizzato come dependance (- 03 kWh/m2), e un deposito di circa 15 mq (classe energetica: esente). Informazioni presso il nostro ufficio previo appuntamento
